クレヴィア南千住

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 14階建 / 225戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
7,480万円
103.5万円/㎡
相場
6,859万円
94.9万円/㎡
4,618
6,112
7,606
9,101
AI査定結果
推定相場価格
6,859万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,112万円〜7,606万円
84.6万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
クレヴィア南千住
7,480万円（103.5万円/㎡）/ 2階 / 72.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は94.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/277,480万円103.5万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2025/07/159,480万円106.7万円3階 88.85㎡ 3LDK南
2025/03/238,980万円101.1万円2階 88.85㎡ 3LDK南
2024/11/186,780万円94.1万円3階 72.07㎡ 2LDK+S南
2024/11/156,280万円87.8万円7階 71.5㎡ 3LDK東
2024/05/116,498万円94.3万円2階 68.89㎡ 2LDK+S東
2024/03/186,698万円97.2万円2階 68.89㎡ 2LDK+S東
2024/02/186,698万円97.2万円2階 68.89㎡ 2SLDK-
2024/02/156,480万円81.3万円1階 79.67㎡ 2SLDK西
2023/11/256,580万円91.3万円10階 72.07㎡ 2LDK+S南
2023/08/256,180万円86.3万円7階 71.6㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
クレヴィア南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 7,480万円103.5万円72.25㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年225戸RC
2025/06/09BELISTA都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅10分 6,480万円83.4万円77.68㎡3LDK8階 / 15階建 南2009年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53%上昇、荒川区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は荒川区の平均と比較して14.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+53.0%
荒川区
90.7万円/㎡
前年比+8.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレヴィア南千住
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩6分
築年月2012年
階数14階建
総戸数225戸
建物構造RC
土地権利所有権

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